El desahucio por falta de pago en la nueva LAU

El blog de EME | Abogados

Desde nuestro último post, varias han sido las consultas sobre contratos de alquiler, desde las cláusulas que lo conforman hasta como funciona el proceso de desahucio por falta de pago. Este último, es quizás el más desconocido para los clientes, y lo digo por experiencia propia pues las cuestiones se repiten al recibir la demanda.

En primer lugar debemos tener en cuenta que la demanda de JUICIO VERBAL- DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, puede configurarse en dos modalidades, es decir, la primera donde únicamente se insta el desahucio, lo cual es una versión en desuso, y la segunda, desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad, donde el demandante además de solicitar el desahucio de la vivienda, reclama aquellas rentas adeudadas y/o suministros, o cantidades análogas. Así las cosas, analizaremos la forma más común, es decir, el desahucio con la acción acumulada de reclamación de cantidad.

Algunas premisas…

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